Oznaczmy:

$x$ - wysokość miesięcznego czynszu w pierwszych trzech kwartałach

Kwartał ma $3$ miesiące. To oznacza, że na pierwsze trzy kwartały składa się $3\cdot 3=9$ miesięcy. W każdym z tych miesięcy wysokość czynszu wynosiła $x$, więc za $9$ miesięcy pan Jan zapłacił $9x\text{zł}$.