Do współczesnych przemian obszarów wiejskich należy zaliczyć:

1. Zmiany w strukturze użytkowania ziemi (zmniejszanie się powierzchni użytków rolnych na rzecz rozwoju budownictwa mieszkalnego a czasami także przemysłowego i usługowego);

Skutki: zanik tradycyjnego, wiejskiego krajobrazu, zmniejszenie funkcji rolniczej wsi, degradacja miejscowego środowiska przyrodniczego.

 

2. Intensyfikacja gospodarki rolnej między innymi przez wprowadzenie monokultury upraw

Skutki: zanieczyszczenie środowiska (np. gleby nawozami sztucznymi i chemicznymi środkami ochrony roślin), spadek różnorodności biologicznej, zanik tradycyjnego, szachownicowego układu pól uprawnych, wzrost bezrobocia na wsi (przez mechanizację prac polowych).

 

3. Wzrost znaczenia turystyki na obszarach wiejskich o dużej atrakcyjności przyrodniczej

Skutki: deforestacja, erozja gleb, zmiana krajobrazu (rozbudowa infrastruktury turystycznej), zmiana tradycyjnego stylu życia miejscowej ludności.

 

4. Rozwój agroturystyki jako przeciwwagi dla turystyki masowej

Skutki: dodatkowe źródło dochodów dla gospodarstw rolnych, realizacja polityki zrównoważonego rozwoju, dywersyfikacja dochodów na wsi.

 

5. Urbanizacja wsi

Skutki: zagęszczenie zabudowy, rozwój przedsiębiorstw usługowych (hurtowni, sklepów, centrów logistycznych), rozwój sieci transportowej, zanik tradycyjnego stylu życia mieszkańców wsi, wzrost atrakcyjności mieszkania na wsi.