W osadnictwie wiejskim zarówno w państwach słabo jak i wysoko rozwiniętych pod względem społeczno-gospodarczym zachodzą obecnie przemiany. Są one podyktowane wieloma przyczynami. Pierwszą z przyczyn jest wzrost wydajności rolnictwa co sprawia, że wiele osób na obszarach wiejskich znajduje zatrudnienie poza tym sektorem gospodarki. To zmienia charakter zabudowy z typowo wiejskiej