Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, z osobą ubiegającą się o ustanowienie odrębnej własności lokalu spółdzielnia zawiera umowę o budowę lokalu, a z chwilą zawarcia tej umowy powstaje ekspektatywa własności; umowa zbycia ekspektatywy własności powinna być zawarta w formie: A. pisemnej, B. pisemnej z datą pewną, C. aktu notarialnego.