Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, w razie awarii wywołującej szkodę, w przypadku odmowy udostępnienia lokalu przez osobę z niego korzystającą, spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo: A. wejść do lokalu nawet bez obecności funkcjonariusza Policji, B. wejść do lokalu w obecności funkcjonariusza Policji, a gdy wymaga to pomocy straży pożarnej - także przy jej udziale, C. wejść do lokalu w obecności komornika sądowego, a gdy wymaga to pomocy straży pożarnej - także przy jej udziale.