Do głównych przyczyn przemian obszarów wiejskich należy zaliczyć między innymi:

- wielopłaszczyznowy proces urbanizacji, który powoduje zmianę stylu życia mieszkańców wsi oraz zmianę charakteru zabudowy w wyniku m.in. suburbanizacji oraz dezurbanizacji (w jego efekcie część bogatych mieszkańców miast przeprowadza się na wieś z mieszkań do domów i rezydencji);

- zmiany poziomu rozwoju gospodarczego - przykładowo rozwój gospodarczy zmniejsza znaczenie rolnictwa w strukturze zatrudnienia a zwiększa znaczeniu przemysłu i usług, co przekłada się także na zmiany w zagospodarowaniu przestrzennym wsi;

- rozwój turystyki wiejskiej, co przekłada się na nowe funkcje na obszarach wiejskich i pojawianie się na nich infrastruktury turystycznej;

- wyludnianie się wsi, zwłaszcza położonych daleko od większych miast, co w ich przypadku powoduje stopniowe niszczenie budynków i coraz większy regres gospodarczy;

 

Przykłady szans dla mieszkańców tych wsi w związku z tymi przemianami:

1. Rozwój turystyki i ogólnie usług na obszarach wiejskich może spowodować spadek bezrobocia i stać się dodatkowym źródłem dochodów dla mieszkańców wsi;

2. Proces migracji bogatych mieszkańców miast na wieś może spowodować wzrost wartości działek, co jest korzystne dla ich właścicieli;

3. Rozwój gospodarczy i tworzenie nowych przedsiębiorstw na obszarach wiejskich sprzyjają rozwojowi infrastruktury transportowej (drogi, chodniki, linie kolejowe), co zwiększa komfort życia mieszkańców.

 

Przykłady zagrożeń dla mieszkańców wsi w związku z tymi przemianami:

1. Nieodwracalna zmiana krajobrazu (np. zabudowanie nowymi osiedlami domów jednorodzinnych);

2. Pogorszenie jakości powietrza (większa liczba mieszkańców to większa ilość spalin samochodowych i dymu pochodzącego z ogrzewania mieszkań);

3. Możliwość zaniku tożsamości kulturowej, w wyniku upowszechniania się miejskiego stylu życia na wsi.